「2010年12月」のアーカイブ

一人暮らしでの自炊は断然節約になるし健康にも良いですね。

お得なのはカレーや肉野菜炒めなどがお金がかからなく栄養バランスも良く誰でも簡単に作れるものとして有名です。

その他にも一人暮らしの定番メニューは肉じゃがやしょうが焼き、鍋、さばの味噌煮などです。

自炊は必ず献立を考えてから買出しに行くのがコツです。

ちゃんと計算して常に使ったら冷蔵庫が空になるように残るようなものは買わないようにしましょう。

そうしたら一ヶ月食費で２万円以内も難しくはありません。

また多少遠くとも９９円ショップスーパー版見たいのがあれば利用するとよいでしょう。

一人暮らしの大きさで売っているのでニーズにマッチしています。

一人暮らしのお風呂はよく追焚き機能といってお湯を沸せるタイプに入居する人がいますがガス代は蛇口からお湯のでるガス給湯式の方がガス代がお得です。

といってもわかりづらいですがたいてい賃貸物件の図面に追焚き機能と書いていなければあれば蛇口からお湯が出るタイプのやつです。

水道代もあまりかけたくないというのであれば１日目は少なめにため２日目に高温のお湯を少し足すと節約になります。

最後に賃貸物件を選ぶ際のお話ですがお風呂はシャワーのみの人とつかりたいという人がいます。

つかりたい人はバストイレ別は必須ですがシャワーのみの方でしたらバストイレ同室の方が家賃が５千～１万円くらい安いでご参考に。

食費は一人暮らしをする上で一番かかる費用です。

まず自炊をするかそれとも外食主要であるかで食費は大きく変わります。

まわりくどい解説はしないで大まかに言うと

外食で１ヶ月・・・・６万以上

自炊で１ヶ月・・・・２万以内

が目安です。

もちろん外食でお酒の飲み代等を入れるとこれにプラスされていきます。

自炊も献立を考えず適当にほしいものを買っていればこの数字より跳ね上がるでしょう。

これはあくまでも贅沢をしなければという大まかな目安としてお考えください。

一人暮らしの家電製品はファミリー家電と違い自分の生活リズムに合わせたものを購入するのがポイントです。

冷蔵庫も3ドアから2ドア、1ドアまであります。

1ドアは小さいですが料理をあまりしない人にはこれで十分ということもあります。

これなんかは1万程度で購入できます。

しかし通常は2ドアが妥当です。

炊飯ジャーも３合炊きで十分ではないでしょうか。５、６千円程度です。

電子レンジは料理が好きな人はオーブンレンジですが通常は暖めのみのレンジでコストも安く購入できるのでおすすめです。。

一人暮らしの方のテレビの大きさは14～20インチの方が多いです。

あまりでかくとも部屋の大きさ的に近すぎて大画面の意味があまりないように思えます。

最後に洗濯機ですが容量は4.2キロ～5キロが妥当でしょう。

まめに洗濯をするかしないかですがまめにするなら３キロでも十分です。

などのように生活リズムとはそういうことです。

また季節により引越しシーズンは家電量販店などで各社サービスを行っています。

一人暮らしをする方が一番知りたいことでしょう。

一人暮らしをする上で一番かかるのが食費です。

この食費を制するものが一人暮らしを制します！

それは普通に使っていいたら食費だけで６万以上、飲み代などやちょっと贅沢すれば１０万円くらいは簡単にかかるからです。

普通に考えたら全て外食するとして

朝：５００円

昼：５００円

夜：１０００円

で計２０００円です。

１ヶ月３０日×として６万円になります！

上記で分かるように贅沢はまったくしていません。

贅沢すると１０万円かかるというのも納得して頂けたのではないでしょうか。

しかしこの食費を考える事により総収入１０万～１５万円でも生活はできるのです。

方法は自炊です。

自炊で一ヶ月２万円以下は可能です。

９９円スーパーなどがあればなおよいでしょう。

通常のスーパーでも冷蔵庫を空にするように献立を考えれば可能です。

例）肉野菜炒め

肉：３日で４００円

キャベツ：３日で２００円

にんじん：３日で２００円

ピーマン：３日で２００円

飲料：３日で２００円

米：３日で３００円

毎日肉野菜炒めとして１万５千円です。

これでは味気ないので後の５千円で考えればよいのです。

結論としては一人暮らしは家賃もありますが光熱費が１万円として食費が２万円、その他携帯代やインターネットで１０万～１５万円で可能です。

一人暮らしの大学生の生活費は結構行きます。

通常かかる生活費用は

食費・光熱費で９万円かかり家賃６万としても１５万くらいします。

しかし学生は食費など自炊していればいいのですが友達も多いので外食や飲み代でかかります。

また趣味やサークルで結構かかります。

インターネットももちろんやるでしょう。（ネット使い放題で4,000～5,000円）

そう考えると２０万くらいは見たいですね。

これは仕送りはとてもじゃないけど多き過ぎます。

ですから親御さんの仕送り+アルバイトが一番多い考え方です。

最近ではこの不景気、大学生は実家から１時間～２時間かけて通学している人が多くなっていますので賃貸需要が著しく低くなっているのもうなづけます。

一人暮らしのストーカー被害は増えてきています。

交際をしていた彼がという事もそうですが最近ではまったく面識のない方がストーカー行為をする事も増えて来ています。

また警察に言っても中々被害があるまでは動いてくれません。

何らかの録音や写真など証拠がなくてはいけません。

ではそれまでの間どうすればよいのでしょうか。

ストーカー：一般的な対策は！

・男物の衣類を洗濯物で干し男性が同居しているように見せる。

・ゴミをあさるストーカーもいますのでシュレッダーにかけたり個人情報を捨てる際は注意する。

・時間をづらして通勤、通学する。

・表札に男の名前も入れる（不動産屋さんに一言行っておく）

ストーカー：上級テクニック！

・不動産屋さんに連絡する

不動産屋さんが一人暮らしの方のためにストーカー被害のサービスをしている事もあります。

たとえばアクト安心ライフやセコム賃貸サービスなどがあり不動産屋さんが提携している事があります。

不審な人が玄関の近くにいた場合駆けつけてくれるサービスです。

有料ですがかかっても１ヶ月５０００円もかからないので高いものではありません。

そういうサービスをやっていない不動産屋さんもいますが身の安全には変えがたいのでぜひ一度不動産屋さんにも聞いてみましょう。

・郵便物をストップ：

郵便局で留め置きしてもらう方法を「局留め」といいます。

受取人が郵便物や荷物（ゆうパックなど）を郵便局で受け取ることができます。他人に知られたくない郵便物などを受け取る場合などに便利です。

注意事項
郵便物を受け取るには、ご本人確認ができる書類（免許証など）が必要です。
局留めの期間は10日間です。10日間を経過しても受け取られない場合、差出人に返送されます。

賃貸の諸費用は一人暮らしする上で大変な出費です。

まずここで安くする方法と書きましたがここでご説明するのは可能な事と不可能な事を知ることにより無駄な出費を防ぐ事ができるという事です。

まずは王道家賃はどうでしょう。

家賃のカラクリは簡単に言うと入居率が良いか悪いかで決まります。

そうであれば古い物件、人気のない物件は家賃交渉は大いに希望があります。

そんな物件に住みたくないからというのであれば家賃交渉は不可能であると思います。

それは正式な家賃で住む人がすぐに現れるからです。

わざわざ安く交渉してくる人に貸さなくても良いわけです。

しかし空いている期間が３ヶ月以上の物件は逆にチャンスであるという事なのです。

これが家賃交渉の可能と不可能です。

交渉の金額は1,000～2,000円です。

この金額であれば可能率が高いですがそれ以上の交渉ですと不動産屋の常識でいうとまず不可能だと言えます。

それは家賃が１０万円を超えていればまだ良いのですが一人暮らしのような賃貸料が安い物件ですと大家さん的には大きすぎるからです。

次に説明するのが賃貸諸費用です。

賃貸諸費用は大きな会社ですと色々オプションをつけてくるのを知っていますか？

虫ゼロサービスや賃貸２４時間管理サービスなどです。

精算書をもらった段階でひとつひとつ任意か強制かを確かめる必要があります。

実は鍵交換費用も８割型任意なのです。

しかし鍵交換費用の場合はいろんな人が出入りしていますので変えるほうを私はおススメしますがこのように気が付かないうちにとられている場合もあるという事です。

賃貸諸費用はよく確認することが大事なのです。

一人暮らしの費用でまず一番最初にかかるものは賃貸契約の際の諸費用です。

ここではわかりやすく分かりやすい計算方法を教えます！

諸費用の簡単計算方法は

家賃×６＝賃貸諸費用

これでほぼ合ってますし不動産屋さんはお客さんから言われてすぐ計算する時はこの計算でしています。

後は虫ゼロなどのオプションや駐車場を借りる場合、前家賃が１ヶ月半とられる場合などで変わりますがこの諸費用でだいたいおさまります。

次に一人暮らしの費用でかかるのが引越し費用です。

これも簡単に計算できます。

引越し費用の相場は４、５万くらいで後は同一県内、県外などの距離で費用は異なります。

各引越し屋によりサービスがありますので値段はあくまでも相場としてお考えください。

そして一人暮らしの費用で一番知りたいのが生活費です。

ここでも分かりやすく一般論でご説明します。

電気、ガス、水道で１万、食費は自炊で３万以内、外食で６万以内です。

一人暮らしの生活費で最低必要なのが９万円という事になります。

プラスもちろん家賃もかかりますので親御さんは１５万くらいは仕送りをしなくてはいけませね。

このサイトではこの３つの費用を安くするコツを説明していますので検索してみてください。

・賃貸諸費用を安くする方法

・一人暮らし転居費用コツ

・一人暮らし毎月の費用

短期間の一人暮らしは普通賃貸では大家さんが嫌がりますので賃貸審査が通らない事が多々あります。

特に１～４月は短期で出て行かれたらその後来年の１月～４月までお客さんが来ない可能性が大きいのでまず審査が通らないでしょう。

そこでレオパレス等の短期貸しの物件を選びます。

レオパレスの短期貸しの場合諸費用も普通賃貸より安いです。

普通賃貸では通常敷金２、礼金１、仲介手数料、前家賃、鍵交換代、住宅保険の消費用がかかります。

レオパレスでは敷金、礼金がありませんのでその半分以上安い諸費用で入居できるからです。

また短期貸しが可能です。

そして短期貸しも可能で一番安いのがルームシェアです。

ルームシェアはキッチン、トイレ、風呂共同でマンションの一室の部屋部分だけを借りるというものです。

これは諸費用は通常敷金１ヶ月、前家賃だけで可能です。

しかし一緒に同居するのが苦手な人は向いていません。

結論から言うと一人暮らしを短期間するにはオーナー審査も通るレオパレスが良いのではないでしょうか。