「2011年1月」のアーカイブ

一人暮らしを始める時に必要な費用と金額を解説します。

ざっと50万くらいは必要でしょう。

その内訳は下記書いてあります。

もちろん個人差がありますので徹底的に安く済ませようと思えば半分でも可能でしょう。

まずは賃貸の諸費用　

　「家賃×６」

これでおおよその諸費用分かります。

家賃が6万なら35～36万くらいかかるということです。

これで礼金がゼロや敷金がゼロならここから引けばよいだけです。

安くする方法は敷金礼金ゼロ物件を探す事です！

引越し費用

引越し費用の相場は４、５万

※同一県内、県外などの距離で費用は異なります。

→引越し費用を安く済ませるコツはこちら！

電化製品、家具などの費用

電化製品は洗濯機、炊飯ジャー、冷蔵庫、テレビ

家具はタンス、化粧台などです。

これはピンキリですが１０～１５万以内で揃えられます。

→家電を安く買う方法

雑貨費用

シャンプー、ティッシュ、食器、鍋、フライパン、洗剤など

これは２万くらいでしょう。

100円均一なら5千円くらいで十分揃えられます。

一人暮らしの差し入れでうれしいものは？

やはり生活消耗品などはどうせ購入するものなので鉄板です。

トイレットペッパー、ティッシュ、ゴミ袋、コロコロ、洗濯用洗剤、台所用洗剤。

シャンプーなど自分だけの趣味趣向があるものもありますので注意。

自分で料理をしている人は米なんかも喜ばれます。

料理嫌いの方はカップメンのようなお湯を注ぐだけのものも良いですね。

一人暮らしの方のために最近は各社

・ビックカメラ（新生活応援セット５点セット５８，５４０円など）

・ヤマダ電機（２点セット２９８００円～など）

・楽天市場（「一人暮らし　家電セット」と検索窓に入れると出ます。フルセットで１３２，８００円など）

・イオンショップ（６点セット５４８００円～）

などが家電セットを販売しています。

一個づつ家電を揃えるより安いし数段楽ですね。

（例）

冷蔵庫＆洗濯機の家電2点セット

冷蔵庫＆洗濯乾燥機の家電2点セット

洗濯乾燥機＋ロボット掃除機＋電気ケトルセット シェーバー＋ボディグルーマー＋ノーズイヤートリマーセット 冷蔵庫・洗濯機・掃除機・電子レンジ・炊飯器の家電5点セット

など買いたいものが選べます。

最近はフローリングは主流になってきましたがよく見るとフローリングではなくクッションフロアだったという事が良くあります。

図面にＣＦと書いているのがクッションフロアでよく水周りなどに使用されています。

部屋に使用されているクッションフロアは模様がフローリング調のようなものがありますので見ただけではわかりにくいです。

クッションフロアとフローリングの違いを見分けるには押すとゴムのような素材はクッションフロアで固く木で出来ているのがフローリングなのですぐに分かります。

一人暮らしの資金はいくら？

ここで説明する資金は一般的な平均の目安です。

・賃貸の諸費用は３０万円前後です。家賃5万～6万の場合。

・生活費の目安は

光熱費で

電気　３０００円

ガス　３０００円

水道　３０００円

９０００円くらいです。

食費などは

３０，０００～７０，０００円です。

個人差はありますが

その他

携帯　７，０００円

インターネット　４，０００円

洋服、生活必需品は人それぞれですね。

結論から言うと目安として５０，０００～１００，０００万円程度です。

あとは各個人の浪費によって変わります。

電気やガス、水道会社への連絡は自らしなくてはいけません。

基本的には不動産屋はやりません。

各連絡先は契約書、あるいは入居先の玄関、キッチン付近に置いてあります。

電気、水道は最悪当日でも良いがガス会社は立会いのもと開栓を空けますので引越しシーズンなどは当日来られない場合があるので注意しましょう。

各会社に「賃貸で入居しますので使用開始の連絡です」で通じると思います。

電気の場合

電気は電話連絡で使用開始日を伝えればOKです。電気はブレーカーを上げれば使えます。

水道の場合

通常入居先の部屋に水道局のハガキがあり郵送すれば良いが無い場合は地域の水道局に電話してください。

水が出ない場合は、室外にある元栓が閉まっていますので開けてください。

マンション、アパートの場合は玄関を出て左か右のパイプスペースか１階の地面に鉄の小さな扉が埋まっています。

ガスの場合

入居前に地域のガス会社へ使用開始の連絡をしてください。

当日立会いの元、開栓を開けます。

賃貸の火災保険は必ず入っておいた方が良いでしょう。

賃貸でいう火災保険は室内の家財にかけられる保険、他人に水漏れなど被害を与えた場合との保険です。

ご自身の家財がどの程度の価値があるかでおおよそ賃貸の火災保険の額は決まるでしょう。

例えば１５，０００円で２年更新であれば家財を３００万円以内保証可能。

２０，０００円で２年更新であれば家財５００万円保証してくれるなどです。

不動産管理会社の提携している火災保険会社で額は違いますが２年更新で１５，０００～３０，０００円程度が一般的です。

個人の資産価値によってですが家財は一般の一人暮らしなら３００～５００万円あればよいでしょう。

他人賠償は５００万～１，０００万円あればよいでしょう。

一人暮らしの場合、都市ガスで使うのが１ヶ月３，０００円と言われている。

プロパンガスの場合都市ガスの１．５倍～２倍の費用がかかる。

という事は４，５００～６，０００円という事になります。

人によっては３倍という人もいるようだ。

このプロパンガスの料金は業者によって違う。

不動産管理会社がどのプロパンガス屋と契約しているかで１０社いたら１０社違う事があります。

ですから明確な数字は出せませんがおおよそ１．５～２倍で計算していれば良いでしょう。

最近はプロパン屋も厳しいのでそんなに高い値段は出していないはずです。

間取りでよくR、K、DK、LDKなどの英語が表記されています。

その前の数字は部屋数ですがこれはどういう意味なのでしょうか。

Rとはルーム

部屋とキッチンが区切られていない。

Kとはキッチン

部屋とキッチンがドアや引き戸で区切られている。

DKとはダイニングキッチン

ダイニングキッチンは分かりやすく言うと５帖～９帖のキッチンルーム。

多少広いのでテーブルなどが置けて食卓として使えます。

２DKですと２部屋とダイニングキッチンがありますという意味。

LDKとはリビングダイニングキッチン

リビングダイニングキッチンは分かりやすく言うと１０帖～２０帖ほどの大きなキッチンです。

用はリビングとダイニングキッチンがあるお部屋です。

ソファーやテレビそして食卓としてテーブルも置ける今流行のお部屋です。

実際の図面

１R

１K

１DK

１LDK

女性の方などは不審者の侵入時に防犯ブザーもそうですが帰宅途中などは効果的ではないでしょうか。

防犯ブザーは威嚇効果が非常に高いですし１０００円以下で購入できますので持って損はないでしょう。

現在はスタンガン付の防犯ブザーや女性が好むようなかわいいキャラクターの防犯ブザーもあります。

その他、一人暮らしの防犯として郵便物をためない、男物の下着を干す事、戸締りはチェーンまで締めるなどを心がけてください。

またベランダからの窓は特に気をつけてください。

ベランダは防犯フィルムなどガラスが割られないので効果的です。